Геотехнический мониторинг

Геотехнический мониторинг зданий и сооружений — это комплекс работ, направленных на обследование и анализ состояния техногенных и природных условий, которые могут возникать в процессе строительных и реконструкционных работ. Своевременные исследования позволяют предотвратить или минимизировать риски разрушений и деформаций объекта.

С 2009 года проведение геотехнического мониторинга закреплено в федеральном законе ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Включает в себя следующие этапы:

• Разработка программы мониторинга.

• Наблюдения за деформациями конструкций надземных и подземных частей зданий.

• Наблюдения за деформациями конструкций зданий в окружающей застройке.

• Наблюдения за деформациями грунта, окружающего объект.

Эти исследования проводятся в несколько этапов с определенной периодичностью, что позволяет фиксировать изменения и отклонения от проектных данных, а также прогнозировать возможные негативные процессы. Для проведения работ по геотехническому мониторингу мы используем современные геодезические приборы, такие как нивелир DNA03 и инварная рейка GWCL182 фирмы «Leica».

При стабилизации контролируемых параметров наблюдения могут быть завершены раньше срока, либо изменена периодичность измерений. В случае отсутствия стабилизации параметры продолжаются до получения стабилизации или проведения компенсирующих мероприятий.

Геотехнический мониторинг зданий и сооружений — это комплексное исследование и анализ состояния техногенных, грунтовых и природных условий, возникающих во время строительства или реконструкции объекта. Своевременное применение геотехнического мониторинга предупреждает и минимизирует риски возникновения деформаций и разрушений как исследуемого объекта, так и прилегающих к нему зданий. Изучаются особенности грунтового основания, гидрологические условия, конструктивные решения объекта, включая ограждение котлована, наличие инженерных коммуникаций и нового строительства в непосредственной близости. Необходимость проведения геотехнического мониторинга сооружений регламентируется Федеральным законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Неотъемлемой частью геотехнического мониторинга является геодезический мониторинг. Он представляет собой фиксацию отклонений контролируемых параметров исследуемых элементов конструкций и грунтового массива с их последующим сравнением с расчетными значениями.

Когда необходим геотехнический мониторинг зданий?

1. При возведении конструктивно сложных объектов с глубокими подземными частями или специфическими грунтовыми условиями.

2. В случае вероятности возникновения угроз для окружающей застройки после завершения или в процессе строительства объекта.

3. При наличии в эксплуатируемом здании трещин, кренов, разрушений или любых других критичных дефектов конструкций.

Когда необходим геодезический мониторинг?

1. Для фиксации деформаций в зданиях или сооружениях и определения их тенденций.

2. При обнаружении разрушительных процессов в фундаментах или надфундаментных конструкциях зданий.

3. Во время экскавации котлована при строительстве нового объекта.

Структура геотехнического мониторинга

• Экспертное обследование объекта с целью разработки программы и плана наблюдений.

• Оценка степени и скорости деформации подземных и наземных частей здания.

• Наблюдения за изменениями массивов окружающего грунта.

Документы для составления программы мониторинга:

• Градостроительный план земельного участка.

• Генплан объекта строительства.

• Чертежи с исходными геологическими и геодезическими сведениями.

• Результаты ранее проводимого мониторинга (если имеются).

• Заключение об инженерно-геологических изысканиях.

Почему геотехнический мониторинг зданий и сооружений стоит доверить нам? В своей работе мы используем современную измерительную аппаратуру, такую как нивелир DNA03 и инварную рейку GWCL182 марки Leica, что позволяет фиксировать даже минимальные отклонения и предоставлять качественные отчеты по мониторингу.