Наша компания предоставляет услугу проектно-изыскательского отдела
Кому это подходит?
- для руководителей и главных инженеров управляющих компаний многоквартирными жилыми домами
- для управляющих бизнес-центра
- для производств, заводов, предприятий торговли без специализированного отдела капитального строительства
Основные направления
Уже более 10 лет наша компания успешно сотрудничает с крупными московскими девелоперами и выполняет обследование технического состояния зданий и сооружений. Мы выполняем полный комплекс проектно-изыскательских работ с сопровождением в государственных и негосударственных экспертизах
Обследование зданий
Мы производим все типы обследования технического состояния зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
Проектирование
Мы проектируем конструктивные решения для строительных объектов любой сложности благодаря высокой квалификации наших специалистов
Инженерные изыскания
Мы выполняем инженерно-геодезические, геологические, экологические и гидрометеорологические изыскания
Мониторинг
Мы проводим геотехнический мониторинг объектов строительства для обеспечения их безопасности и экспертизу безопасности зданий согласно ФЗ №384
За 2022 год нашей командой выполнено обследование зданий и сооружений:
767000м²
для оценки влияния
152000м²
для реконструкции
102000м²
для капитального ремонта
10000м²
для перепланировки
Наш проектно-изыскательский отдел
на Вашем предприятии
Мы решим узкопрофильные задачи
- усиление несущей стены для устройства проема
- устройство антресоли для увеличения площади помещений
- понижение уровня пола в подвале для увеличения высоты этажа
- установка дополнительного инженерного оборудования
- увеличение допустимых нагрузок на перекрытия
- восстановление и усиление несущих конструкций для восстановления геометрической жесткости и неизменяемости каркаса
Как мы это делаем
- выезжаем на объект для обследования здания
- проводим все необходимые замеры конструкций, при необходимости выполняем вскрытия
- согласовываем концепцию конструктивных решений по усилению или новым возводимых конструкциям
- выполняем поверочные расчеты на текущее и проектное положение
- разрабатываем рабочий проект
Наши проектно-изыскательские услуги:
- Техническое обследование с целью реконструкции, модернизации, ремонта, восстановления или усиления, перепланировки
- Проектная и тендерная документация для поиска подрядчика, согласования в различных инстанциях и получения разрешений
- Инженерные изыскания (геологические, экологические, геодезические, тепловизионные, вибродинамические и т.д.)
- Сметная документация на реконструкцию или капитальный ремонт
- Авторский и технический надзор
- Контроль качества строительно-монтажных работ
Обращайтесь к нам
- выполним проект «под ключ»: проектные и изыскательские работы
- индивидуальное решение задач
- сопровождение сотрудниками компании проекта до завершения строительных работ
Не занимайтесь поиском компании под конкретную задачу, обращайтесь к нам – мы сделаем вашу головную боль своей любимой работой!
| № | Тип работ | Наименование работ | Стоимость | Сроки |
| 1. | Обследование зданий: | |||
| — для определения факт. тех. состояния | от 100 р/м2 | от 5 дней | ||
| — для капитального ремонта | от 150 р/м2 | от 10 дней | ||
| — для реконструкции | от 200 р/м2 | от 10 дней |
Виды обследований
Здания и сооружения, попадающие в зону влияния нового строительства, определяются по результатам выполнения расчёта по оценке влияния.
Для данного типа работ выполняется визуальное обследование в объеме, необходимом для оценки объема работ по обследованию технического состояния здания и сооружения.
Результатом строительно технической экспертизы зданий и сооружений является отчёт, содержащий в себе ведомости дефектов и повреждений здания (или сооружения) с фотофиксацией, выводы о текущем техническом состоянии, присваивается категория технического состояния здания по ГОСТ 31937–2011 и определяются предельно допустимые деформации здания по СП 22.13330.2016.
Визуальное обследование также выполняется для подземных коммуникаций (камер теплосети и водопровода, сетей хозяйственно-бытовой канализации, дренажной канализация, сетей водоснабжений и др.), попадающих в зону влияния нового строительства. Результаты обследования строительных конструкций формируются в технический отчёт, присваивается категория технического состояния инженерных сетей по визуальным признакам.
Срок выполнения работ по визуальному обследованию зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, составляет от 5 до 15 дней в зависимости от объемов работ.
это комплекс мероприятий, направленных на получение сведений о работоспособности объекта обследования и на определение возможности его дальнейшей эксплуатации или реконструкции. По результатам обследования делается вывод о дальнейшей безопасной эксплуатации здания и присваивается категория технического состояния.
По основному нормативному документу ГОСТ 31937–2011 предусмотрено два вида обследования зданий:
- комплексное обследование технического состояния предусматривает обследование грунтов основания, строительных конструкций и инженерного обеспечения;
- обследование технического состояния здания выполняется только для строительных конструкций здания и грунтов основания.
Обследование по составу работ делится на визуальное и инструментальное:
- Визуальное обследование зданий и сооружения выполняют для оценки технического состояния только по внешним характеристикам. Данное обследование проводят для зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства. Также по результатам выполненного визуального обследования определяется необходимость проведения детального обследования.
- Детальное обследование зданий и сооружений проводится для определенных мероприятий – для реконструкции, капитального ремонта, выявления причин образования трещин и деформаций в строительных конструкциях.
Обмерные работы – составление чертежей здания или сооружения с реальными геометрическими размерами конструкций при помощи измерительных приборов — лазерных дальномеров и геодезического оборудования. Целью обмерных работ является разработка планов, разрезов, фасадов и узлов сопряжения конструкций.
Компания «БИВЕР ГРУПП» выполняет следующие виды обмерных работ:
- разработка чертежей для разработки проекта реконструкции или перепланировки
- разработка чертежей несущих конструкций для проведения поверочных расчетов
- исполнительная съемка несущих и ограждающих конструкций