Диагностика инженерных коммуникаций
Компания БиверГрупп проведет обследование инженерных коммуникаций, коммуникаций жилых и нежилых помещений любого уровня сложности, а также инженерных сетей.
Диагностика инженерных коммуникаций и сетей — совокупность процедур, направленных на решение различных задач:
- оценка реального состояния инженерных сетей и коммуникаций;
- подтверждение или опровержение пригодности коммуникаций к дальнейшей эксплуатации;
- оценка допустимости осуществления реконструкционных, модернизационных и ремонтных работ;
- поиск несоответствий между данными имеющейся документации и реальной структуры инженерных сетей.
- анализ функциональных возможностей;
Любому строению требуется регулярное обследование внутренних и наружных инженерных коммуникаций, и сетей.
Процедура обследования инженерных коммуникаций
Диагностика обязательно проводится во время комплексного анализа текущего состояния здания, сооружения. Обследование инженерных коммуникаций иногда требуется без комплексного исследования в случаях:
- реконструкция строительного сооружения;
- капитальный ремонт здания.
- строительные сооружения, подвергшиеся пожарам;
- природные бедствия;
- аварийные ситуации.
Обследование инженерных коммуникаций обычно предполагает деление на следующие этапы:
- Осуществление подготовительных мероприятий;
- Предварительный анализ протекает преимущественно на визуальном уровне.
- Детальное обследование, называемое также инструментальным обследованием или диагностикой, подразумевает широкое использование всего необходимого оборудования.
Диагностика инженерных коммуникаций и инженерных систем невозможно без предварительного изучения всей относящейся к объекту документации:
- проектную и исполнительную документацию;
- акты приёмки;
- технический паспорт;
- список проводившихся ремонтных работ.
Мероприятия, входящие в диагностику инженерных систем и коммуникаций:
На самых начальных этапах анализируется и изучается следующая документация:
- проектная;
- исполнительная;
- эксплуатационная.
Основные виды диагностики инженерных коммуникаций:
неразрушающий контроль, техническая диагностика, техническое освидетельствование следующих объектов:
— магистральных и промышленных трубопроводов;
— паровых и водогрейных котлов, трубопроводов пара и горячей воды;
— сосудов, работающих под давлением;
— технологических трубопроводов, оборудования нефтегазодобывающих и нефтегазоперерабатывающих, нефтехимических и химических производств;
— резервуаров для нефти и нефтепродуктов;
— автоклавов и газгольдеров;
— систем газоснабжения;
— трубопроводов водоснабжения и канализации, тепловых сетей;
— грузоподъемных кранов и подъемных сооружений;
— металлоконструкций и строительных конструкций;
— бурового оборудования;
— систем вентиляции и кондиционирования;
— электрических сетей и оборудования.
Экспертный отчёт о техническом состоянии включает следующие данные:
- список проектных решений исследуемых коммуникаций;
- ссылки на нормативную документацию, имевшую актуальность на момент создания объекта;
- описание условий эксплуатации коммуникаций;
- результаты предварительного анализа и детальных обследований;
- выводы относительно уровня износа конструкций, наибольшие и наименьшие зарегистрированные значения данного показателя;
- выявление причин возникновения дефектов, деформаций и повреждений, прогнозирование потенциальных проблем;
- выводы эксперта относительно необходимости осуществления ремонтных работ по отношению к участкам инженерных коммуникаций, решение вопроса о замене тех или иных компонентов;
- рекомендации и советы по наиболее предпочтительным решениям в рамках конкретной ситуации;
- предполагаемые объёмы работ по исправлению всех зафиксированных неисправностей;
- выводы о целесообразности, безопасности и возможности эксплуатация нынешних инженерных сетей.
Итоговое заключение предоставляется со следующим документационным сопровождением:
- копия ТЗ;
- список обнаруженных дефектов, включающий исчерпывающие данные относительно всех повреждённых компонентов инженерных сетей, которые необходимо отремонтировать или заменить;
- документация, отображая уровень качества использованных материалов;
- результаты всех осуществлённых исследований, расчётов.
Скачать виды работ по обследованию инженерных систем зданий.
