Разработки проектной документации на строительство
Проектная документация кране важна при строительстве, ведь именно на нее ориентируются конструкторы и прорабы при производстве монтажных работ. Кроме того, без проектной документации в принципе нельзя начать строительство, так она должна быть передана в градостроительные надзорные органы для выдачи соответствующего разрешения.
Ввиду высокой важности, наличие ошибок в проектной документации категорически запрещается, иначе здание будет построено с нарушениями или не будет построено вовсе. Именно по этой причине разработку проектной документации следует доверять только надежной, хорошо зарекомендовавшей себя на рынке данных услуг организации.
Разработка технической документации начинается с технического задания. Эта обязанность лежит на заказчике. Он должен составить документ, в котором как можно точнее будут указаны характеристики и требования к объекту строительства. Кроме того, в техническом задании указывается наименование объекта, которое на всех стадиях разработки, проектировки и строительства должно оставаться неизменным.
После согласования технического задания наступает непосредственно этап проектирования. Его продолжительность зависит от сложности объекта строительства, поэтому сроки, отведенные конструкторскому бюро, прописываются в договоре. В зависимости от сложности объекта строительства, процесс проектирования может быть разбит на несколько стадий.
Если речь идет о небольших производственных зданиях, относящихся к первой и второй категориям сложности, то проектирование осуществляется в одну стадию. Объекты третьей категории сложности разрабатываются в два этапа. Сначала проводится их проектирование, а потом разрабатывается уточненная проектная документация.
Сооружения 4 и 5 категории сложности проектируются соответственно в три этапа. Однако данное правило не является догмой. По согласованию заказчика и исполнителя число этапов проектирования может быть изменено как в большую, так и в меньшую сторону. Главное, чтобы весь проект был выполнен в соответствии с требованиями законодательства и нормативных документов, действующих в данной области.
Стороны самостоятельно решают, будет ли утверждаться и согласовываться весь проект целиком или каждая его часть в отдельности. Последний вариант практикуется при проведении масштабных работ. В этом случае строители, имея на руках первую часть документации, могут начать практическую реализацию проекта, не дожидаясь окончательной разработки.
