Оценка влияния нового строительства (геотехнический прогноз)

Возведение новых объектов вблизи уже существующей застройки создает для зданий и инженерных сетей определенные риски и угрозы. Экскавация котлованов и устройство свай может привести к осадкам грунта и, как следствие, нарушению эксплуатационной пригодности отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в непосредственной близости от строительства. Предупредить такие нежелательные последствия и обезопасить подрядчика от затрат по возмещению причиненного соседям ущерба поможет оценка влияния нового строительства на окружающую застройку и инженерные сети (здания, сооружения и конструкции). Специалисты компании «БИВЕР ГРУПП» выполняют эти работы на экспертном уровне с применением современных вычислительных комплексов по доступной для заказчика цене и в полном соответствии с поставленными им задачами.

Стоимость работ

Геотехнический прогноз (Оценка влияния строительства) от 50000р/расч. cеч.

 

Что говорит закон

Согласно Федеральному закону N 384-ФЗ от 30.12.2009 г., к строительным конструкциям и основаниями воздвигаемых (эксплуатируемых) построек предъявляются строгие требования по устойчивости и прочности. Отвечающие этим параметрам здания обеспечивают должный уровень безопасности людей, животных и сооружений. Положения свода правил СП 22.13330.2016 расширяют зону ответственности владельца здания и обязывают его во время ремонта или реконструкции учитывать и предотвращать возможные негативные последствия для окружающей застройки. Для выявления рисков и своевременного принятия профилактических мер и проводится данная оценка.

Специфика оценки влияния

Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку, инженерные сети, т.е. геотехнический прогноз является вариантом прогнозирования, для выполнения которого анализируются  следующие сведения:

  • Физико-механические свойства грунтов и уровни грунтовых вод на площадке строительства и в зоне предполагаемого влияния
  • конструкции ограждения котлована, фундаменты и надфундаментные конструкции проектируемого сооружения;
  • несущие конструкции существующих зданий и сооружений
  • Определение физико-механических свойств грунтов материалов несущих конструкций, откосов, подпорных стен, кровли
  • Описание пластической работы грунтов
  • Изучение специфических параметров

С этой целью выполняют:

  • актуализацию сведений о строениях подземных и коммуникациях на участке работ (геоподоснова)
  • инженерно-геологические изыскания на площадке строительства и в зоне предполагаемого влияния с изучением специфических параметров при необходимости;
  • обследования зданий и сооружений окружающей застройки и подземных коммуникаций;
  • расчет параметров котлована и распорных систем и возможная их корректировка с учетом окружающей застройки и инженерных систем на предварительном этапе оценки влияния нового строительства;
  • геотехнический мониторинг, в результате которого получают контрольные значения реальных деформаций конструкций для сравнения с расчетными, установленными в заключении об оценке влияния;

 

Инженеры компании «БИВЕР ГРУПП» специализируются на составлении достоверных прогнозов, формируемых при помощи специализированных геотехнических программ, в которых заложен алгоритм реализации упругих и упругопластичных моделей. Такое моделирование позволяет адекватно описать реологию, ползучесть, дилатансию или уплотнение грунтов под воздействием приложенных нагрузок, что невозможно реализовать другими утилитами или в рамках ручных расчетов. Получаемый в результате прогноз обладает высокой точностью и содержит детальную, максимально соответствующую реальности, расчетную схему, описывающую важнейшие особенности механики конструкций, на которые оказывается влияние, и обоснование применения тех или иных технологий строительных работ.

Закажите у специалистов компании «БИВЕР ГРУПП» оценку влияния нового строительства на существующие здания, сооружения и инженерные сети (окружающую застройку) и получите комплексное экспертное заключение для любых целей.

Основные направления

Уже более 7 лет наша компания успешно сотрудничает с крупными московскими девелоперами. Мы выполняем полный комплекс проектно-изыскательских работ с сопровождением в экспертизах

obsledovaniye_zdaniy

Обследование зданий

Мы производим все типы обследования зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003

projectirovaniye

Проектирование

Мы проектируем конструктивные решения для строительных объектов любой сложности благодаря высокой квалификации наших специалистов

izyskaniya

Инженерные изыскания

Мы выполняем инженерно-геодезические, геологические, экологические и гидрометеорологические изыскания

monitoring

Мониторинг

Мы проводим геотехнический мониторинг объектов строительства для обеспечения их безопасности согласно ФЗ №384

Лицензии и СРО