Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство

Разработка проекта – это начальная стадия любого строительства. И от того насколько верно он будет выполнен, зависит прочность здания. Без него нельзя получить одобрение на возведение объекта, правильно вычислить расходную смету. Фактически на всех этапах руководствуются проектной документацией стройки.

Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство

Проектная документация

В создании проекта новостройки должны участвовать специалисты с высокими профессиональными знаниями и опытом. Обращение в лицензированное проектное бюро – это оптимально верное решение каждого застройщика.

Заказчик предоставляет проектировщикам перечень необходимой документации:

  • схема площади, на которой будет выполняться застраивание;
  • заключение геодезических и инженерных коммуникационных исследований.

Понятие и количество проектных материалов.

Структура плана действий возведения объекта четко регламентируется и включает двенадцать разделов вместе с пояснительной записью.

  • объяснительная записка;
  • карта формирования земельного надела;
  • архитектурные способы;
  • объемно-планировочные и конструктивные методы;
  • заключения технических исследований и принятых решений;
  • способ организации электро оснащенности, водопровода, отопления, вытяжки, а также конструкции связи и газоснабжения;
  • план мероприятий строительства;
  • список действий по сохранению окружающей среды;
  • процесс обеспечения пожарной безопасности;
  • порядок действий по обеспечению соответствующей оснащенности объекта устройствами учета энергоресурсов;
  • смета.

Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство

Утверждается проект в определенном порядке, согласно законодательным нормативам.

Проектно-сметные данные – это совокупность текстовых и графических материалов. Они содержат в себе всевозможные решения, используемые в процессе строительства. Сюда относятся: конструктивные, архитектурные, градостроительные, инженерные и технические разработки.

Такая документация обязана предоставлять информацию строящегося объекта во всех мельчайших подробностях. Детально описывать каждое техническое, строительное или архитектурное решение.

Кроме этого, каждый раздел обязан заключать в себе ссылки на источники информации, задействованные в процессе разработки. Любое принятое решение, подтверждается детальными расчетами.

Графические материалы – это наглядное отображение всех применяемых решений. Они могут выглядеть как схемы или чертежи, таблицы или трехмерные изображения объекта, а также в виде макета.

Структура проектных материалов подчиняется сложности поставленной задачи. А она зависит от вида выполняемой работы и от того, какие специалисты требуются в разработке проекта.